23.12.2013 12:38
Новости.
Просмотров всего: 2365; сегодня: 3.

Застройщики повернулись лицом к покупателям эконом-класса

Застройщики повернулись лицом к покупателям эконом-класса

Одной из наиболее характерных тенденций уходящего 2013 года стало заметное переориентирование массового спроса в область готового продукта. Тренд обозначился как на загородном рынке, так и в сегменте городских квартир.

С момента окончания кризиса 2008-2009 годов спрос, сместившийся на 2-3 года в область «полуфабрикатов», снова возвращается к продукту, позволяющему переехать в новое жилье сразу после покупки. Так, доля участков без подряда сократилась за год примерно на 10% в пользу готового жилья – таунхаусов. Аналогичный тренд присутствует и на рынке городского жилья: значительно вырос спрос на квартиры с отделкой, полностью готовые к проживанию.

«Квартиры свободной планировки – полный антипод активно востребованным сегодня квартирам с отделкой – были продуктом №1 сразу после возникновения рынка недвижимости как такового: изголодавшиеся по разнообразию и возможностям для реализации своих идей в интерьере покупатели, обладающие деньгами, достаточными для приобретения квартиры, быстро сформировали спрос на жилье, дающее простор для самовыражения, - рассказывает Галина Гараева, генеральный директор компании «Континент». - Но за прошедшие с того момента годы у всех категорий покупателей жилья – от аудитории премиального сегмента до покупателей эконом-класса – сложилось четкое понимание того, что процесс ремонта и отделки вполне может обесценить все плюсы от создания интерьера «с нуля» по собственному вкусу».

В результате в течение последних 2-3 лет как на городском, так и на загородном рынках отмечается устойчивый рост востребованности жилья, полностью готового к проживанию. За городом это дома «под ключ» в элитном сегменте и таунхаусы в эконом- и бизнес-классах, на городском рынке – жилье с типовыми планировками и отделками во всех секторах рынка. «Изначально тенденция сформировалась в элитном бизнес- сегментах, где покупатели давно уже, в силу знакомства с западным образом жизни, пришли к пониманию того, что застройщик вполне способен предложить покупателю жилье, полностью готовое к проживанию, и при этом максимально соответствующее ожиданиям покупателей,- поясняет Галина Гараева. – Однако как тренд 2013 года можно отметить разворот девелоперов и к покупателям эконом-класса, возникший как ответ на потребность в готовом качественном жилье демократичного сегмента. В течение года на рынок выводились проекты, ориентированные на экономный бюджет сделки, предлагающие готовые к проживанию квартиры с отделкой. Например, в ЖК «Единый Стандарт» застройщиком предлагается несколько вариантов отделки – от экономичного, который пользуется спросом у инвесторов/будущих арендодателей, до улучшенного варианта на уровне комфорт-класса».


Ньюсмейкер: Континент Холдинг — 39 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...