29.01.2015 14:10
Новости.
Просмотров всего: 1211; сегодня: 1.

Какое жилье сейчас наиболее популярно у москвичей?

Какое жилье сейчас наиболее популярно у москвичей?

Чтобы не прогадать с покупкой квартиры, правильно вложить деньги и оценить риски, необходимо знать, что сегодня пользуется наибольшим спросом, а что наоборот сдает позиции. Подробнее о том, что предпочитают столичные покупатели жилья, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

«Наибольшей популярностью сегодня пользуется жилье, относящееся к комфорт-классу, – рассказывает руководитель отдела продаж жилой недвижимости «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ») Елена Чулаевская. – Если раньше наибольшим спросом пользовалось максимально дешевое жилье, то теперь – удобное и современное. Допустим, у человека есть 5 млн рублей. На них он может купить однокомнатную квартиру в хрущевке где-нибудь на окраине столицы, либо присмотреться к рынку подмосковной недвижимости. Там за эти же деньги можно приобрести уже хорошую двухкомнатную квартиру».

При этом стоит понимать, что дело не только в размере или количестве комнат, но и в качестве жилья как таковом. Ведь что представляет собой стандартная хрущевка? Маленькая кухня, тесные комнаты, неудобные планировки, плохая теплоизоляция – список можно продолжать долго. В это же время новостройки отличаются удобными планировками и новыми исправными коммуникациями, во многих комплексах запланированы наземные и подземные паркинги, территория может быть огорожена. Впрочем, и здесь есть свои предпочтения. Советская «вторичка» людей уже не привлекает, но сильно переплачивать за статус и дополнительные удобства они тоже не готовы, поэтому наибольшим спросом в новостройках пользуются одно- и двухкомнатные квартиры, покупают и трехкомнатные. А вот более просторное жилье может не сразу найти своего покупателя.

Покупателей первичного и вторичного жилья также можно разделить по территориальному признаку. «Вторичное жилье привлекательно для тех покупателей, кому важно выбрать жилье в конкретном месте, – объясняет Елена Чулаевская. – Новых проектов в Старой Москве очень мало, поэтому найти достойный вариант в каком-либо определенном районе будет непросто». Со вторичным жильем дела обстоят гораздо проще, его можно найти не только в конкретном районе, но и на конкретной улице, и даже в конкретном понравившемся доме. Доступное первичное жилье в пределах МКАД найти сегодня очень непросто – строить эконом-класс на дорогостоящей московской земле не слишком выгодно в принципе, поэтому на первичном рынке преобладают солидные и дорогие проекты, купить жилье в которых могут далеко не все.

Как итог, можно сказать, что самым перспективным и бурно развивающимся сегментом рынка все так же остаются новостройки ближнего Подмосковья и Новой Москвы. Самым востребованным остается эконом-класс, с уклоном в сторону комфорта. Возможно, с началом освоения крупных промзон вроде «ЗиЛ» ситуация несколько изменится, но, скорее всего, не кардинально, поэтому доступное новое жилье внутри МКАД еще долго будет дефицитным.


Группа компаний «МИЦ» – динамично развивающаяся девелоперская компания полного цикла, которая является одним из лидеров рынка недвижимости Москвы и Московской области. С момента основания в 1999 году ГК «МИЦ» расширяет сферу деятельности, ориентируясь на внедрение передовых технологий в области строительства, используя новые инвестиционные инструменты и модернизируя систему управления. Совершенствование бизнес-процессов и высокий уровень клиентоориентированности позволили компании успешно реализовать крупномасштабные проекты в сегменте жилой недвижимости, обеспечивая их развитой социальной инфраструктурой. На сегодняшний день в портфеле активов ГК «МИЦ» более 1,5 млн квадратных метров жилья. В структуре группы компаний функционируют подразделения, обеспечивающие полный цикл работ – от разработки концепции застройки, строительства и сдачи объектов с последующей эксплуатацией до оказания комплексных услуг по продаже и покупке недвижимости во всех сегментах рынка столичной недвижимости.


Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Сегодня мы видим новые точки роста женского предпринимательства
28.05.2024 12:19 Новости
Сегодня мы видим новые точки роста женского предпринимательства
В Москве прошел форум-фестиваль «Мамы. Дети. Бизнес». Мероприятие собрало на одной площадке начинающих и действующих предпринимательниц. Одним из ключевых событий стала пленарная дискуссия «Время возможностей: меры поддержки и как ими пользоваться». В зале собрались участницы, которые развивают...
Какие критерии важно учитывать при выборе отеля
28.05.2024 12:03 Аналитика
Какие критерии важно учитывать при выборе отеля
Разнообразие услуг в отелях и наличие удобств для детей меньше всего интересуют туристов, выбирающих, где остановиться в отпуске. Это справедливо как для городских, так и для пляжных отелей. На что в первую очередь обращают внимание путешественники, спросили у подписчиков телеграм-канала АТОР...
В Подмосковье прошел фестиваль экстремальных видов спорта
28.05.2024 08:56 Новости
В Подмосковье прошел фестиваль экстремальных видов спорта
В парке «Константиновский» городского округа Домодедово прошел фестиваль экстремальных видов спорта «Экстрим Фест», его посетили 3 тыс. человек, сообщает пресс-служба Министерства культуры и туризма Московской области. «В рамках программы прошли соревнования по экстремальным видам спорта. Свое...
230 лет назад Екатерина II подписала генплан строительства Одессы
27.05.2024 16:09 Новости
230 лет назад Екатерина II подписала генплан строительства Одессы
«Сие место дано от Бога России золотым источником» 27 мая 1784 года Екатерина II подписала первый генеральный план Одессы: с этого момента началась история одного из самых важных морских портов на Черном море.Россия в последней четверти 18 века активно присоединяла...
К годовщине начала Цусимского сражения в ходе русско-японской войны
27.05.2024 13:30 Новости
К годовщине начала Цусимского сражения в ходе русско-японской войны
Цусимское сражение, начавшееся 27 мая 1905 года в ходе русско-японской войны, стало одной из трагических страниц в истории российского флота. Битва продолжалась два дня в водах Цусимского пролива и завершилась сокрушительным поражением Российского императорского флота. Большая часть...